택스코디가 말하는 아는 만큼 돈 버는 세금이야기

세알못 - 2018년 1월 7억 원짜리 주택을 한 채 샀고, 2020년 12월 조합원입주권을 취득했습니다. 약 4개월 뒤인 2021년 3월 신축주택이 완성됐는데, 이곳으로 이사 가지 않았습니다. 이후 2024년 2월 기존에 보유했던 주택을 11억 원에 팔았습니다. 신축주택이 완성된 후 3년 이내 기존 주택을 양도한 만큼 일시적 '1주택 + 1입주권 특례'로 비과세 신고했습니다. 그러나 비과세를 적용하지 못해 1억 1,300만 원의 세금을 내야 했습니다. 택스코디 – 세알못 씨가 비과세 혜택을 받지 못한 이유는 거주 의무를 지키지 않았기 때문입니다. 신축주택 완성 후 종전 주택 양도 때 일시적 1주택 + 1입주권 특례를 적용받기 위해서는 세대 전원이 신축주택에 이사해 1년 이상 거주해야 합니다. 세알못 씨..

부동산 세금 2024. 8. 18. 00:04

세알못 - 아내가 남편에게 부동산을 증여받아서 6억 원의 증여재산공제를 적용받았는데, 추후 남편이 아내에게 증여받으면 6억 원의 증여재산공제를 적용받을 수 있는지 궁금합니다. 택스코디 - 남편과 아내 모두 각각 증여재산공제 6억 원을 적용받을 수 있습니다. 스무살부터 배우는 절세법 증여재산공제는 재산을 받는 자(수증자)를 기준으로 한도를 계산하여 적용합니다. 남편이 아내에게 증여하면 수증자가 아내, 아내가 남편에게 증여하면 수증자가 남편이므로, 각각 수증자 기준으로 증여재산공제 한도 6억 원이 적용됩니다. 따라서, 남편이 아내에게, 아내가 남편에게 각각 6억 원을 서로 증여하더라도 각각 6억 원의 증여재산공제가 적용됩니다. 참고로 아버지와 어머니가 같은 자녀에게 5천만 원을 각각 증여했다면, 다음과 같이..

상속과 증여 2024. 8. 17. 00:04

세알못 - 첫째 아이를 출산한 지 2년이 지나서 출산 증여재산공제를 받지 못했습니다. 둘째가 곧 태어날 예정인데, 출산 증여재산공제를 적용받을 수 있는지 궁금합니다 택스코디 - 출산 증여재산공제는 자녀의 출생순서와는 무관하게 적용되므로 둘째 출생일부터 2년 이내에 재산을 증여받으면 출산 증여재산공제가 적용됩니다. 스무살부터 배우는 절세법 다만, 혼인 증여재산공제와는 다르게 출생일·입양신고일 전에 증여받으면 적용되지 않으므로 증여계획이 있다면 자녀의 출생일·입양신고일 이후에 증여받아야 합니다. 또한, 혼인 증여재산공제는 초혼, 재혼 여부와는 무관하게 적용되며, 미혼인 상태에서 자녀를 출산하거나 입양을 하더라도 출산 증여 재산공제를 적용받을 수 있습니다. 참고로 일반적인 증여재산공제는 10년 한도의 금액을 ..

상속과 증여 2024. 8. 16. 00:07

세알못 - 첫째 아이를 출산한 지 2년이 지나서 출산 증여재산공제를 받지 못했습니다. 둘째가 곧 태어날 예정인데 출산 증여재산공제를 적용받을 수 있는지 궁금합니다. 택스코디 - 출산 증여재산공제는 자녀의 출생순서와 무관하게 적용되므로, 둘째 출생일부터 2년 이내에 재산을 증여받으면 출산 증여재산공제가 적용됩니다. 스무살부터 배우는 절세법 다만, 혼인 증여재산공제와는 다르게 출생일·입양신고일 전에 증여받으면 적용되지 않으므로 증여계획이 있다면 자녀의 출생일·입양신고일 이후에 증여받아야 합니다. 또한, 혼인 증여재산공제는 초혼, 재혼 여부와는 무관하게 적용되며, 미혼인 상태에서 자녀를 출산하거나 입양을 하더라도 출산 증여재산공제를 적용받을 수 있습니다. 세알못 - 2021년 12월에 결혼식을 올리고 부득이한..

상속과 증여 2024. 8. 15. 00:03

세알못 - 고수익을 얻는 크리에이터도 있지만, 언제 올렸는지도 모를 콘텐츠에서 1만 원도 채 안 되는 소액을 입금받는 저같은 경우도 있습니다. 한 번 올려본 유료 콘텐츠가 소수의 사람에게 읽힌 경우인데, 이런 소액도 세금신고를 해야 하는지, 신고하지 않으면 이후에 페널티를 받게 되는 것은 아닌지 궁금합니다. 택스코디 - 콘텐츠를 계속 반복적이 아닌 일시적으로 올리고 얻은 소득은 기타소득으로 분류하는데, 액수가 적더라도 소득이기 때문에 신고 대상입니다. 스무살부터 시작하는 프리랜서의 절세법 하지만 소득세법에 따르면 문예·미술 등 창작품에 과세하는 기타소득은 필요경비 60%를 인정하고, 5만 원 이하이면 세금을 부과하지 않습니다. 다시 말해, 5만 원에 필요경비 60%를 적용한 12만 5,000원까지는 세금..

세금 상식 사전 2024. 8. 14. 00:03

최근 미국 주식시장이 강세를 보이면서 크게 수익을 본 ‘서학개미’ (미국주식에 투자하는 우리나라 개인 투자자)가 많습니다. 이때 양도차익이 크다면 부부 간 증여를 이용해 양도소득세를 합법적으로 절세하는 방법을 고려할 만합니다. 스무살부터 배우는 절세법 예를 들어 A 씨가 1억 원어치 사 둔 미국 상장사 S 기업의 주가가 최근 크게 올라 3억 원이 됐다고 가정해봅시다. 이때 A 씨가 직접 주식을 팔았다면 양도소득세는 양도차익 2억 원 중 기본공제 250만 원을 제외한 1억 9,750만 원에 세율 22%(지방세 포함)가 적용된 4,345만 원입니다. 그런데 A 씨가 S 기업 주식을 배우자에게 전량 증여한 뒤 배우자가 이 주식을 곧바로 팔면 증여세와 양도소득세 등 세금을 한 푼도 내지 않을 수 있습니다. 먼저..

세금 상식 사전 2024. 8. 13. 00:05

세알못 - 경정청구는 국세청 홈택스나 다른 AI 플랫폼을 통해서도 가능한가요? 그렇다면 이 방법이 제일 잘 활용될 수 있는 경우와 그렇지 않은 경우는 무엇인가요? 택스코디 - 개인이 경정청구를 진행하고 그 금액이 많지 않다면 국세청 홈택스를 통해 간편하게 할 수 있습니다. 다만 직접 경정청구 할 때 조심할 것은 본인이 공제대상자에 해당하는지, 즉 세법에 따른 요건에 맞는 사람인지 꼼꼼히 확인해야 합니다. 법령상 공제대상자에 해당한다면 자체적으로 소득자료 등을 입력해 혼자서도 경정청구가 가능합니다. 스무살부터 배우는 절세법 하지만 금액이 유의미하게 크거나 기존 세무조정 업무에 영향을 미치지 않고자 한다면, 세무 전문가를 활용하는 방법을 가장 추천합니다. 금액이 큰 경우 세무서 담당 조사관에게 해당 경정청구..

세금 상식 사전 2024. 8. 12. 00:04

상속세, 증여세는 오랫동안 부자들에게만 해당하는 세금으로 여겨졌습니다. 최근 자산 가치가 빠르게 상승하며 모두의 일이 되었습니다. 이제 지식이 아닌 상식의 차원으로 세금을 이해하도록 토스피드 시리즈가 도와드립니다. 스무살부터 배우는 절세법대부분 세금을 다룬 책은 거래 과정별로 구성되어 있다. 집을 사면 취득세, 집을 갖고 있으면 재산세, 종합부동산세 등 보유세를 낸다. 이후 집을 팔게 되면 양도소득세를 내야 한다. 물론 집을 증여받거나 상속받아도 세금이 발생한다. 하지만 내용도 어렵고 자신이 처한 상황이 아니면 굳이 집중해서 알아볼 이유도 적기 때문에 거래 단계에 따라 세금을 공부하기는 어렵다. 생애주기별로 발생하는 사례별 절세 방법을 일목요연하게 정리한다. 세금 인풀루언서 택스코디의 블로그 게시글 중 ..

세금 교육 자료 2024. 8. 11. 15:18