택스코디가 말하는 아는 만큼 돈 버는 세금이야기

세알못 - 얼마 전까지만 해도 일반지역이었는데, 왜 갑자기 조정대상지역으로 바뀐 건가요? 택스코디 - ‘조정대상지역 및 투기과열지구 지정’은 말 그대로 주택 가격이 급등하거나 거래가 과열된 지역을 정부가 특별히 관리하는 제도입니다. 너무 빠르게 오르는 집값을 잠시 식히자는 정책적 의미를 담고 있습니다.2025년 10월 15일 이전까지만 해도 서울에서 강남·서초·송파·용산 4개구만 조정대상지역이었지만, 2026년 2월 현재는 서울 전역 25개구와 경기 12개 지역(과천시, 광명시, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 성남시 분당구·수정구·중원구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)으로 확대됐습니다. 사실상 수도권 대부분이 규제지역이 된 것입니다.조정대상지역은 세금 중심의 규제가 이뤄지고, 투기과열..

부동산 세금 2026. 2. 7. 17:07

[택스코디 세금 강의 안내] ▶ 꼭 알고 시작해야 하는 창업준비와 세무 지식 • 접수 기간: 2026년 2월 5일 ~ 2월 18일 (선착순 30명 마감)• 신청 방법: 서구 평생학습관 온라인 접수• 문의: 051) 240-4044 • 강의 일시: 2025-2월 27일 ~ 5월 1일 (총 10회차, 매주 금요일 오후 2시 00분~4시 00분)• 강의 장소: 서구 평생학습관 2층 강의실• 강사 소개: 택스코디 최용규• 수강료: 무료

세금 강의 2026. 2. 4. 18:56

세알못 - 조정대상지역에서 집을 사면 세금을 더 내야 하는 게 맞나요? 택스코디 - 먼저 주택을 살 때 내는 첫 세금인 취득세부터 달라집니다. 취득세는 말 그대로 ‘집을 살 때 내는 세금’으로 집의 개수와 지역에 따라 세율이 달라집니다. 기본적으로 주택가격에 따라 1~3%의 세율이 적용됩니다.주택 소재지가 ‘조정대상지역’에 해당하면 세율이 확 달라집니다. 예를 들어, 조정대상지역 안에서 두 번째 주택을 취득하면 취득세율이 무려 8%, 세 번째 이상 주택은 12%까지 오릅니다. 같은 금액의 주택이라도 조정대상지역 지정 여부에 따라 수천만 원의 세금 차이가 발생할 수 있습니다. 따라서 부동산을 살 때는 ‘이 지역이 조정대상인지 아닌지’부터 반드시 확인해야 합니다. 세알못 - 주택 취득세는 어떻게 계산하나요?..

부동산 세금 2026. 1. 30. 21:45

부부의 소득과 재산 요건에 대한 건보료 부과기준은 서로 다르게 적용됩니다. 재산 요건의 경우 부부 각각 평가합니다. 따라서 둘 중 한 명만 재산 기준으로 피부양자 자격이 탈락했다면, 탈락한 사람만 건보료를 부과합니다. 그러나 소득요건은 부부합산으로 평가합니다. 둘 중 한 사람만 소득 기준으로 탈락해도 부부 모두 건보료를 부과하는 구조입니다. 예를 들어, 남편은 소득이 적지만 아내의 금융소득이 1,000만 원을 초과해 기준을 넘었다면 부부 모두 피부양자 자격이 박탈되고 각각 지역가입자로 전환됩니다. 따라서 부부 간 소득과 재산을 적절하게 배분하는 것이 건보료 절감에 유리합니다. 참고로 지역가입자가 휴·폐업 등으로 소득이 중단되거나 축소된 경우, 또는 부동산을 처분하거나 소유권이 변동된 경우 건보료 조정 신..

세금 상식 사전 2026. 1. 22. 08:52

세알못 - 2024년 예금과 적금 여러 건이 만기를 맞으면서 이자 1,050만 원을 받았습니다. 여기에 국민연금 월 50만 원을 받고 있었습니다. 평소 아들의 피부양자로 건강보험료를 따로 내지 않았는데, 2025년 11월 갑자기 우편함에 건보료 고지서가 날아왔습니다. 그동안 낸 적이 없었는데, 왜 갑자기 건보료(월 22만 원)가 나온 건가요? 택스코디 - 코로나19가 끝나고 2024년까지 기준금리 인상으로 예·적금 이자가 급증하면서, 2024년 11월 건강보험료 조정 고지서를 받고 놀란 은퇴자들이 속출하고 있습니다. 더욱이 2025년에는 초고령사회 진입과 건보재정 악화로 건보료 인상 압박이 더 커질 전망입니다. 세금처럼 내는 건보료, 안 낼 수는 없지만, 제도를 제대로 알면 줄일 수 있습니다. 세알못 ..

카테고리 없음 2026. 1. 20. 09:14

2026년 연말정산부터 자녀 양육 지원, 중산층 혜택 확대, 기부 문화 장려 등 분야에서 세액공제 혜택이 바뀝니다. 먼저 8세 이상 20세 이하 기본공제 대상 자녀 수에 따른 자녀세액공제 금액은 2024년보다 10만 원씩 올랐습니다. 만약 자녀가 1명인 경우에는 25만 원, 2명은 55만 원, 3명은 95만 원, 4명은 135만 원까지 세액공제가 가능합니다. 자녀 육아를 위해 퇴직했다가 2025년 3월 14일 이후 중소기업에 재취직한 남성 근로자 경우, 취업일로부터 3년간 소득세의 70%를 감면받을 수 있습니다. 70세 이상 또는 장애 직계존속 동거봉양을 위한 퇴직자도 감면대상이 됩니다. 중산층 혜택도 확대됩니다. 무주택 세대주의 배우자도 총급여 7,000만 원 이하 근로자라면 주택청약종합저축 등 주택마..

연말정산 2026. 1. 17. 11:00

세금을 가장 합법적으로 줄일 수 있는 절세법이 있습니다. 바로 비과세·감면 규정을 활용하는 것입니다. 세금에 대한 예외규정들을 모아놓은 조세특례제한법을 보면 나에게 딱 맞는 절세의 기회를 찾을 수 있습니다. 먼저 혼인 세액공제가 신설됐습니다. 혼인신고를 한 거주자에게 생애 1회에 한정하여 50만 원을 세액공제합니다. 혼인 유도를 통한 출산율을 높이기 위한 취지로 결혼비용을 지원합니다. 2025년 1월 1일 이후 연말정산을 하거나 종합소득 신고를 한 경우부터 소급하여 적용합니다. 다음으로 인구감소지역 주택 취득자에 대한 양도소득세 및 종합부동산세 과세특례입니다. 기존 1주택자가 인구감소지역의 주택 1채를 신규 취득하는 경우로서, 공시가격 4억 원 이하의 주택인 경우에는 양도소득세, 종합부동산세에 대해 1세..

세금 상식 사전 2026. 1. 12. 09:45

세알못 - 부모님과 함께 살던 10억짜리 주택을 상속받았습니다. 다만 다가구 주택이다 보니 부모님은 윗집에 저는 아래층에 살았습니다. 부모님과 10년 이상을 함께 살면 동거주택 상속공제 적용을 받는다고 들었습니다. 문제는 같은 공간에서 부모님과 살지 않고 아랫집에 살았다는 것입니다. 다가구주택을 상속받고 동일 공간이 아닌 아랫집에 살았을 경우도 부모님과 함께 산 것으로 보고 동거주택 상속공제를 받을 수 있나요? 택스코디 - 동거주택 상속공제는 요건을 충족할 경우 부모님의 집을 상속받을 때 그 집의 가액만큼 상속재산에서 제외해주는 제도입니다. 부모님과의 동거 기간 등 일정 요건에 부합하면 집을 상속 받을 때 상속세 부담을 줄여줍니다. 동거주택 상속공제를 적용받기 위해서는 3가지 요건을 충족해야 합니다. 우..

상속과 증여 2026. 1. 11. 10:14