택스코디가 말하는 아는 만큼 돈 버는 세금이야기

종합부동산세 고지서가 11월 23일부터 발송됐습니다. 종합부동산세는 재산세와 같은 보유세로서 재산세 과세대상 물건가액의 합계가 일정 요건을 초과할 때 부과되는 세금입니다. 납부고지서를 받았다면, 12월 15일까지 납부해야 합니다. 종합부동산세 계산 시 1세대 1주택 공제, 임대물건 등 합산배제를 통해 세금 부담을 완화할 수 있습니다. 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 관할 세무서에 1주택 특례 및 합산배제 등 신고서를 제출하면 됩니다. 부동산 세금 절세법 세무사도 말해 주지 않는 부동산 세금 절세 팁, 《알아두면 쓸모 있는 세금 상식사전》 한 권으로 끝! 대한민국 국민 대부분은 1주택자에서부터 출발해 알뜰히 돈을 모아서 임대사업자가 되길 꿈꾸죠. 그런 독자에게 맞는 매칭 북입니다. “이 정도만 알아도..

부동산 세금 2023. 12. 1. 00:03

세알못 - 사망 후 자식들이 상속재산 분할문제로 다투지 않도록 미리 유언장을 작성해 두고 싶습니다. 민법에 유언장을 만드는 방법이 따로 정해져 있나요? 택스코디 - 민법에서는 유언의 방식을 자필증서, 녹음, 공정증서, 비밀증서, 구수증서에 의한 유언으로 나누고 방식별로 그 요건과 절차에 관해 규정을 두고 있으며 일반적으로는 자필증서 또는 공정증서에 의한 유언이 주로 사용되고 있습니다. 부자가 되려거든 기록하라● 정리하면 보이고, 그래야 제대로 된 의사결정을 할 수 있다! 우리 집 수입은 얼마인지, 지금 형편에 감당할 수 있는 빚은 어느 정도인지, 언젠가는 우리 집도 부자가 될 수 있을지, 우리 집에 딱 맞는 재무 설계가 필요하다. ● 투자 고수들이 가진 최고의 도구 ‘재무제표’, 이제 우리 집 돈 관리 ..

세금 상식 사전 2023. 11. 30. 01:37

세알못 - 장례를 치른 뒤 아버지의 휴대폰에서 "막내는 형제 중에 제일 잘살기 때문에 재산을 물려주지 않겠다"라는 내용의 녹취가 발견됐습니다. 오랜 시간 아버지를 모셨던 건 저였는데, 경제적인 여유가 있다는 이유로 재산상속을 받지 못한다는 것이 좀 서운한 건 사실입니다. 첫째 형은 서울에 있는 명문대를 졸업, 대기업에 취직해서 남부럽지 않게 살고 있습니다. 둘째 형은 고등학교 졸업 후 공무원 시험에 합격해 안정적으로 생활하고 있습니다. 막내인 저는 기술을 배워 공장에 취직한 후 성실히 일해서 근무하던 공장을 인수하여 공장을 운영하고 있습니다. 그러던 어느 날 아버지의 암 소식이 들려왔고 경제적 형편이 가장 낫다는 이유로 저는 아버지의 투병 생활을 물심양면으로 도왔습니다. 하지만 아버지가 생전 지인들과 있..

세금 상식 사전 2023. 11. 29. 00:01

같은 월급을 받아도 올 한해 어떻게 지출했는지에 따라 연말정산은 13월의 월급이 될 수도, 세금폭탄이 될 수도 있습니다. 물론 본래 내야 할 세금보다 더 많이 냈기에 환급을 받는 것이고 본래 내야 할 세금보다 적게 냈기에 추가 납부를 하는 것이라지만, 괜히 이득을 보는 것 같고 손해를 보는 것만 같습니다. 세금을 조금이나마 덜 낼 수 있다면 얼마나 좋을까요. 연말정산 미리보기 서비스를 이용해 연말까지 남은 기간 내 최적의 절세전략을 찾아봅시다. 2023 연말정산의 기술 날씨가 추워지면 연말정산 환급금을 기대하지 않을 수가 없다. ‘13월의 월급’으로 불리는 연말정산 환급금, 하지만 아마 특별히 큰돈을 돌려받은 기억은 없을 것이다. 도리어 월급 일부를 떼여왔을지도 모른다. 왜일까? 그동안 우리가 연말정산의..

연말정산 2023. 11. 28. 00:04

세알못 - 40대 직장인입니다. 최근 들어 비트코인, 이더리움 등 가상자산 투자를 고민하고 있습니다. 지금까지는 국내 상장주식에만 집중하고 있었는데 코인 시장이 재차 주목받으며 상승 구간에 진입할 것이란 전망을 접했기 때문입니다. 다만 세금이 고민입니다. 국내주식 매매에선 특별한 경우가 아니면 이익에 대해 별도 세금이 부과되지 않는 것으로 알고 있는데, 가상자산을 사고팔 때 세제가 어떻게 적용되는지 제대로 알지 못합니다. 수익률이 아무리 높아도 세금을 많이 내야 하면 말짱 도루묵이기에 걱정입니다. 택스코디 - 가상자산 매매로 취한 이익은 원칙적으로 과세대상에 해당합니다. 다만 오는 2025년 1월 1일부터 양도해 얻는 이익부터 세금이 부과됩니다. 그 전에는 이익이 발생해도 별도로 세금을 물리지 않는다는 ..

세금 상식 사전 2023. 11. 27. 00:04

세알못 - 1세대 1주택이며 10년 보유·거주한 상가주택의 양도가액이 25억 원일 때 양도소득세는 얼마인가요? 택스코디 - 양도가액 25억 원이면 고가주택으로 분류돼 주택만 주택으로 봐 과세합니다. 주택이 15억 원, 상가가 10억 원이고 주택의 취득가액과 필요경비는 6억 원, 상가는 4억 원이라고 안분해 가정합시다. 그러면 주택의 양도차익은 9억 원이고 상가의 양도차익은 6억 원입니다. 부동산 세금 절세법 세무사도 말해 주지 않는 부동산 세금 절세 팁, 《알아두면 쓸모 있는 세금 상식사전》 한 권으로 끝! 대한민국 국민 대부분은 1주택자에서부터 출발해 알뜰히 돈을 모아서 임대사업자가 되길 꿈꾸죠. 그런 독자에게 맞는 매칭 북입니다. “이 정도만 알아도 똑띠 집주인! 똑띠 건물주!” 본 책은 집주인, 건..

부동산 세금 2023. 11. 26. 00:04

부동산 임대소득 절세팁, 임대사업자 등록 꼭 해야 할까? https://blog.toss.im/article/reducing-tax02 부동산 임대소득 절세팁 2편: 임대사업자 등록, 꼭 해야 할까?Q 김토스: 주택임대사업자 등록을 꼭 해야 하나요? 어떤 점에서 절세에 도움이 되는지 궁금해요.A. 택스코디: 지난 화에서 말했듯이 주택임대등록사업자가 분리과세로 임대소득세를 신고 하면 blog.toss.im

세금 교육 자료 2023. 11. 25. 00:05

종합부동산세 고지서가 11월 23일부터 발송됐습니다. 2023년 종합부동산세 과세표준을 결정하는 공정시장가액비율은 60%입니다. 공정시장가액비율은 제도가 도입된 2008년부터 2018년까지 10년간 80%로 유지됐습니다. 2021년 95%까지 올라갔지만, 2022년 공시가격 급등 등을 이유로 60%까지 내려갔습니다. 참고로 공정시장가액비율은 2024년에도 동일하게 유지될 전망입니다. 부동산 세금 절세법 세무사도 말해 주지 않는 부동산 세금 절세 팁, 《알아두면 쓸모 있는 세금 상식사전》 한 권으로 끝! 대한민국 국민 대부분은 1주택자에서부터 출발해 알뜰히 돈을 모아서 임대사업자가 되길 꿈꾸죠. 그런 독자에게 맞는 매칭 북입니다. “이 정도만 알아도 똑띠 집주인! 똑띠 건물주!” 본 책은 집주인, 건물주가..

부동산 세금 2023. 11. 24. 00:05