2022년 6월21일 이후 집을 샀나요?

첫째, 생애 첫 주택구입자의 세금을 깎아드립니다.
혹시 2022년 6월 21일 이후에 생애 첫 집을 샀나요? 그렇다면 200만 원 한도 내에서 취득세가 면제됩니다. 소득과 주택 가격에 상관없이 적용된다고 하니 해당되는 사람들은 꼭 챙겨야 합니다.

 

절세의 기술

세금을 한 푼이라도 아끼기 위해 관련 정보를 찾는 이들도 많아지고 있습니다. 이런 요구에 부응하기 위해, 이 책은 택스코디가 절세에 관한 대부분 지식을 처음부터 끝까지 쉽게 알려주는 책입니다. 상세한 사례와 함께 기존의 정책 해설과 그에 따른 절세법은 물론 새로운 정부에서 개정된 혹은 개정될 세법까지 모두 아우르고 있습니다. 세금 관련 인기 블로그 ‘택스코디의 아는 만큼 돈 버는 세금 이야기’를 운영하고, 게시글 중 제일 조회수가 높은 글들 위주로 책의 지면에 실었습니다.

저자

최용규

출판

팬덤북스

출판일

2023.02.20

둘째, 종합부동산세 기본 공제 한도가 올라갑니다. 2023년 6월부터 종부세 공제 금액이 상향됩니다. 1세대 1주택자는 종부세 기본공제가 11억 원에서 12억 원으로, 다주택자는 6억 원에서 9억 원으로 오릅니다. 즉 1주택자라면 우리집 공시가격이 12억 원 이하면 종부세를 내지 않아도 됩니다.
참고로 아파트 공시가격은 오는 3월에 공개될 예정입니다. 2022년 말 토지와 단독주택 공시가격이 이미 발표됐는데, 14년 만에 처음으로 하락했습니다. 아파트 공시가격도 분명 떨어질 것입니다. 세금 내는 기준인 공시가격이 떨어지면 당연히 세금 부담도 줄어들죠.

 

부동산 세금 절세법

세무사도 말해 주지 않는 부동산 세금 절세 팁, 《알아두면 쓸모 있는 세금 상식사전》 한 권으로 끝! 대한민국 국민 대부분은 1주택자에서부터 출발해 알뜰히 돈을 모아서 임대사업자가 되길 꿈꾸죠. 그런 독자에게 맞는 매칭 북입니다. “이 정도만 알아도 똑띠 집주인! 똑띠 건물주!” 본 책은 집주인, 건물주가 알아야 할 기본적인 세금 상식은 물론 실전에서 직접 활용할 수 있도록 대상별·상황별 구체적인 사례를 보여주고 있습니다. 그 사례를 통해 독자들이 쉽게 이해할 수 있다는 것이 장점입니다. 기존 부동산 세금을 다룬 책들보다 단연 쉽게 설명했다고 자신합니다. “2023년 부동산 세금이 확 바뀐다!” 《알아두면 쓸모있는 세금 상식사전》은 계속해서 변화하는 정책과 규제 속에서 최대한의 혜택을 찾아 똘똘하게 내 집 마련과 투자할 수 있도록 안내할 것입니다. 본 책은 독자가 필요할 때마다 조언을 건네는 든든한 친구가 될 것이며, 소중한 내 돈을 지켜주는 튼튼한 방패가 될 것입니다. 책 제목 그대로 알아두면 쓸모 있는 부동산 세금 지침서가 될 것입니다.

저자

최용규

출판

다온북스

출판일

2023.01.31

셋째, 재건축이 쉬워집니다. 혹시 재건축을 앞둔 아파트에서 살고 있나요? 까다로웠던 재건축도 훨씬 쉬워질 전망입니다. 재건축 안전진단 평가 시 구조안전 항목에 대한 가중치를 50%에서 30%로 줄이고, 주거환경과 노후도 비중을 각각 30%로 상향 조정했기 때문입니다.
또 조건부 재건축 단지에 의무적으로 시행한 공공기관 적정성 검토(2차 안전진단)를 지자체 요청이 있는 경우에만 예외적으로 시행합니다. 최근 1~2년간 재건축을 추진했지만, 안전진단을 통과하지 못한 단지 대부분이 이 2차 안전진단에서 발목이 걸렸습니다. 목동 9·11단지, 광장극동아파트, 고덕주공 9단지 등등 모두 이 2차 안전진단에서 막혔는데, 이걸 의무 사항에서 빼준다니까, 규제가 엄청 완화된 거죠.