택스코디가 말하는 아는 만큼 돈 버는 세금이야기

부동산은 일반적으로 시간의 흐름에 따라 가치가 상승하는 재산이라는 것을 상속세과 연결해 고려하는 것이 좋습니다. 배우자가 살아있다면 10억 원까지 공제가 되기 때문에, 재산이 10억 원 이하라면 걱정할 필요가 없습니다. 하지만 재산이 10억 원이 넘어간다면 증여하면서 상속세가 합산과세 될 수 있으니, 하루라도 빨리 증여하는 것이 세금 측면에서 유리합니다. 상속·증여 절세의 전략 세알못 - 증여할 때 또 다른 세금 이슈는 없는가요? 택스코디 - 부동산을 증여받은 후 10년 이내에 팔았을 때, 이월과세라는 문제가 발생합니다. 이는 취득가액을 무엇으로 보느냐의 문제입니다. 만약 가족한테 증여한 주택의 증여금액을 취득가액으로 본다면 많은 사람이 자녀에게 주택을 증여하고, 제 3자에게 곧바로 매도하는 방법을 쓸 ..

세금 상식 사전 2024. 9. 18. 00:03

매도하려고 했던 집에 계속 살면서 증여하는 방식으로, 가족 간의 재산 증여가 많이 이뤄지고 있습니다. 집이 안 팔리니까 그럴 바에야, 본인 주택 수를 줄이고 자녀가 살 집도 마련해주자는 목적도 있습니다. 이런 다양한 요인으로 주택을 이전하려는 수요가 생기고 있습니다. 스무살부터 배우는 절세법 세알못 - 양도와 증여에 따라서 세금은 어떻게 달라지나요? 택스코디 - 만약 가족 간 거래가 이루어진다면, 가족의 총 세금으로 판단하는 게 중요합니다. 양도냐, 증여냐에 따라 세액의 합계가 달라지기 때문입니다. 양도는 판 사람의 입장으로 보면 나눠서 하더라도 세금은 크게 달라지지 않습니다. 하지만 취득세는 증여할 때와 양도할 때 세율이 다릅니다. 취득자가 무주택자인 경우는 양도보다 증여가 세율이 더 높습니다. 양도세..

부동산 세금 2024. 9. 17. 00:10

세알못 - 상속세가 30억 원, 상속재산이 100억 원(부동산 80억 원, 금융재산 20억 원)이면 물납허용 한도 금액은 얼마인가요? 택스코디 - 다음과 같습니다. 상속·증여 절세의 전략 물납허용 한도는 상속재산 중 부동산 및 유가증권의 가액에 대한 상속세 납부세액과 상속세 납부세액에서 상속재산 중 순금융재산과 상장유가증권의 가액을 차감한 금액 중 적은 금액입니다. ① 상속재산 중 부동산 및 유가증권의 가액에 대한 상속세 납부세액 = 24억 원 (상속세 30억 원 × 80억 원/100억 원) ②는 10억 원 (상속세 30억 원 – 금융재산 20억 원) 따라서 이 중 적은 금액인 10억 원까지만 물납이 허용됩니다. 세금을 알면 돈이 보인다 이처럼 물납금액에 허용 한도를 두는 이유는 금융재산과 상장유가증권은..

상속과 증여 2024. 9. 16. 00:10

잡빌더 로울이 기획하고, 택스코디가 쓴 “세금 책도 가독성 좋게 쓸 수는 없을까? 세금 책도 쉽고 재미있게 쓸 수는 없을까?” • 이 질문으로 기획을 시작했다. • 여태껏 이런 구성의 세금 책은 없었다. → 오로지 택스코디만이 쓸 수 있는 쉽고 재미있는 상속•증여 세금 이야기 상속·증여 절세의 전략 “이제 상속세와 증여세는 부자들만의 문제가 아니다. 서울에 아파트 한 채만 가지고있어도 상속세가 발생할 수 있다. 더는 남의 일이 아니다.” ● 이제 상속·증여 세금 공부는 필수 상속·증여세 A부터 Z까지 → 이 책을 통해 해답을 찾아보자. ● 택스코디 특유의 간결하고 쉬운 문장 세금을 지식이 아닌 → 상식의 차원으로 확장한다. ‘딱 이 정도 내용만 알아도 상속•증여세 고수가 될 수 있다.’라고 저자는 강조한다.

세금 교육 자료 2024. 9. 15. 00:03

상속세는 부과되는 금액은 많은데, 상속재산은 부동산이나 주식의 비중이 높은 경우가 많습니다. 부동산이나 주식은 제 가격에 처분하기 위해서는 상당한 시간이 걸릴 수 있고, 이때 자금 유동성 부족으로 상속세 납부에 어려움을 겪는 납세자들의 고충이 있을 때가 많습니다. 스무살부터 배우는 절세법 이럴 때 고려해 볼 수 있는 것이 상속세 물납제도입니다. 모든 세금은 세법상 현금 납부가 원칙이지만, 상속세의 경우 납세자가 납부 과정에서 겪는 어려움을 덜어주기 위해 예외적으로 물납제도를 두고 있습니다. 물납제도는 세금을 현금 대신 물건으로 납부하는 것을 말합니다. 과거에는 상속세뿐만 아니라 증여세, 소득세, 법인세, 종합부동산세 등의 세목에 대해 일부 물납제도가 인정되었지만, 현재는 상속세를 제외한 나머지 세목의 물..

상속과 증여 2024. 9. 14. 00:04

남편이 아내에게 큰돈을 송금하면 증여세가 부과될까요? 부모가 자녀에게 송금하면요? 친구 또는 연인 사이에는요? 정답은 "그때그때 다르다"는 것입니다. 증여세 부과 대상인 '증여'란 다른 사람에게 공짜로 재산이나 이익을 주는 것을 말합니다. 즉 송금한 이유가 무엇이냐에 따라 증여세 과세 여부가 결정됩니다. 만약 아버지가 아들에게 100억 원을 송금하였어도 아들이 아버지로부터 100억 원을 빌린 것이라면, 송금의 원인이 '증여'가 아니므로 증여세가 부과되지 않습니다. 스무살부터 배우는 절세법 증여세 과세 여부가 돈을 주고받는 사람의 의도에 따라 결정된다면, 사람들은 왜 가족에게 큰돈을 보낼 때 증여세를 걱정할까요? 사례를 조금 바꿔봅시다. A 씨가 아들에게 20억 원을 송금해 아파트를 구매했고, 얼마 후 세..

상속과 증여 2024. 9. 13. 00:04

결혼생활을 10년 지속한 A 씨는 배우자의 잦은 외도로 인한 극심한 스트레스에 이혼을 결심했습니다. 부부는 시세 7억 원 서울 아파트 1채와 경기도 소재 7억 원짜리 상가 1채를 소유하고 있었습니다. A 씨는 현금 재산분할 외에도 이혼 위자료로 상가를 받기로 했습니다. B 씨는 배우자와 성격 차이로 깊은 대화 끝에 협의이혼을 하게 됐습니다. 14년간의 결혼생활을 마무리하며 원만한 논의를 거쳐 소유하고 있던 부동산 자산인 시세 7억 원 인천 아파트 1채는 배우자가, 서울 소재 7억 원짜리 상가 1채는 B 씨가 갖기로 재산분할했습니다. 스무살부터 배우는 절세법 2023년 기준 연간 9만 쌍이 넘는 부부가 결혼생활을 끝내는 등 이혼사례가 곳곳에서 나타나며 이혼 시 주택, 상가건물 등 부동산 자산 관련 세금을 ..

세금 상식 사전 2024. 9. 12. 00:04

배우자 상속공제를 받기 위해서는 배우자와 법률혼을 맺고 있어야 한다는 사실을 꼭 기억해야 합니다. 배우자 상속공제는 민법상 혼인으로 인정되는 혼인 관계에 의한 배우자로, 가족관계등록법에 따라 혼인신고를 함으로써 성립되는 법률혼만 인정됩니다. 스무살부터 배우는 절세법 다시 말해 사실혼 배우자는 배우자 상속공제 대상이 아닙니다. 이는 피상속인의 사망 당시 민법상 배우자의 요건을 충족해야만 배우자 상속공제가 가능하다는 뜻입니다. 배우자 상속재산에 대한 협의분할과 등기·등록·명의개서 기한도 지켜야 합니다. 배우자 상속공제를 받으려면, 배우자 상속재산 분할기한(상속세 과세표준 신고기한의 다음 날부터 9개월 이내)까지 공동상속인들이 협의분할을 통해 배우자의 상속재산을 확정해야 합니다. 이 기한 내에 배우자가 실제 ..

상속과 증여 2024. 9. 11. 00:06