저성장 고령화 시대, 부동산 세금을 줄이려면?

소득이 크게 늘던 과거의 고성장 시대와 달리 저성장 고령화 시대에는 세금을 줄이는 절세법이 매우 중요한 재테크 방법입니다. 고성장 시대에서 저성장 고령화 시대로 바뀌면서 증여·상속세, 부동산 보유세 및 양도소득세에 관한 관심이 늘어나는 추세입니다.
 

스무살부터 배우는 절세법

 
세알못 - 부동산 보유세를 줄이려면 어떤 방법이 있나요?
 
택스코디 - 종합부동산세 제도가 상당히 완화돼 보유세 절세 방안은 지난 정부 때만큼 심각한 관심사는 아닙니다. 70세 이상 1세대 1주택자가 집을 오래 보유한 경우 종부세액의 80%까지 세액공제해 주기 때문에 여생을 보낼 집 1채만 남기고 나머지 주택은 매각하거나 자녀들에게 증여해 1세대 1주택 요건을 갖추는 것이 좋습니다.
 
세알못 - 양도소득세 절세 방안은요?
 
택스코디 - 양도소득세는 한 해 동안 발생한 양도소득을 합산해 과세합니다. 따라서 양도소득이 생기는 부동산 여러 건을 매도할 경우 양도소득이 합산되지 않도록 매각연도를 달리 선택하는 것이 좋습니다. 만약 부동산 중에 양도손실이 발생하는 부동산이 있다면 양도소득이 생기는 부동산과 같은 해에 매각해 그해의 전체 양도소득을 줄이는 방식으로 양도세 절세가 가능합니다.
 

세금을 알면 돈이 보인다

 
또 재산을 취득하고 유지하는 과정에서 지출한 각종 비용 관련 계약서들을 잘 보관해야 증여, 상속, 매매할 때 비용으로 인정받아 양도소득세를 줄일 수 있습니다.