내부수익률이란 투자의 수익금액이 투자비용과 같아져 투자의 현재가치가 0이 되는 수익률을 말합니다. 예를 들어, 지금 100원을 투자하면 1년 후에 예상 수익이 120원이 된다고 할 때 이 투자안의 내부수익률은 20%입니다.
20%[100=120/(1+0.2)]는 1년 후의 120원과 현재의 100원을 같게 만드는 할인율(내부수익률)입니다. 보통 내부수익률이 시장수익률보다 높을 때 투자할 만한 가치가 있다고 봅니다.
내부수익률은 투자 규모가 서로 다른 투자안을 비교할 때 주로 사용됩니다. 투자 규모가 서로 다른 투자안이 여럿 있을 때 금액의 크기만으로는 어느 투자안이 나은지 제대로 비교하기 어렵습니다. 이 경우 내부수익률을 적용하면 투자안별로 수익률을 알 수 있어서 어느 투자안의 수익률이 더 높은지 비교할 수 있습니다.
● 할인율: 할인율이란 미래의 현금흐름을 현재가치로 평가할 때 적용하는 이자율을 말합니다. 보통 정기예금이자율, 회사채이자율 등을 할인율로 봅니다.
예를 들어 할인율이 10%라고 할 때 1년 후의 1억 원은 현재가치로 약 9,091만 원[1억 원/(1+0.1)]이 됩니다.
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